Perfil do Imóvel:
- 41m² de frente
- 32m² de lateral
- Geometria: trapezoidal
- Inclinação: declive
- Excelente topografia e riacho aos fundos

Condomínio:
- Localizado a apenas 03 minutos do BH Shopping, foi o primeiro loteamento do Vale do Mutuca, fundado em 1974 por um grupo de alemães que trabalhavam na antiga Mannesmann.
- O Estância Serrana está localizado entre os condomínios: Bosque da Ribeira, Villa Alpina e Vila Del Rey. Possui 03 portarias 24 horas, e acesso pela BR-040, saída para o Rio de janeiro, próxima ao trevo da Mannesmann/Vallourec.
- Possui grandes áreas verdes, ruas muito arborizadas e pavimentadas em paralelepípedos.
- São 140 lotes com áreas a partir de 1.500m².



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